10 советов как арендовать жилье во Франции

Аренда квартиры во Франции — Легко и Просто!

Вы можете забронировать номер в гостинице или остановиться в доме и жить, как местные жители. Ничто не сравнится с утренней прогулкой к местному буланжери за теплым багетом или приготовлением ужина из ингредиентов после визита на местный рынок. Я снимал дома и квартиры во многих регионах Франции через различные агентства или непосредственно через владельцев, и я узнал кое-какую важную информацию, чтобы сделать ваше пребывание приятным и успешным. Вот мои 10 лучших советов по аренде жилья во Франции, будь то на неделю или на месяц.

Вам настолько понравится Франция, что вы захотите остаться там навсегда, так что если вы надумаете, то у вас точно возникнет вопрос, как получить гражданство франции гражданину России? Тут вам помогут.

Арендные компании

Воспользуйтесь услугами авторитетной компании, если вы осуществляете бронирование через агентство. Я арендовал дома и квартиры через:

  • Homeaway — я был очень доволен арендованной мной недвижимостью. Всегда был договор. Это очень большая организация, которая также владеет VRBO.com, Abritel.com и Vacationrentals.com, а также Bedandbreakfast.com. Владельцы платят, чтобы разместить свою недвижимость на этих сайтах.
  • Airbnb
  • gites-de-france.com
  • Welcomecottages.com
  • VacationsInParis.com Я арендовал квартиры через эту компанию 10 раз и всегда был доволен ценами, процессом и возвратом депозита (за ущерб и возврат ключа).

Оплата

Если это возможно, платите кредитной картой. Я говорю это потому, что, по крайней мере, есть какая-то защита, что если все обернется не очень хорошо, или, если вся аренда закончится мошенничеством, вы защищены. Я слышал истории о том, как люди посылали банковский перевод «владельцу», появлялись на объекте, а потом обнаруживали, что аренды нет. Это печально, что аферисты могут так поступать с людьми, но такое случается.

Когда я ищу жилье для аренды, я всегда убеждаюсь, что есть гарантия компании (т.е. через HomeAway Payments) или что я могу заплатить через Paypal или Visa/Mastercard. Я знаю, что многие люди арендуют недвижимость с помощью банковского перевода, но мне просто неудобно это делать. Когда вы арендуете, как правило, есть депозит (т.е. 25%) с остатком, подлежащим оплате, возможно, за 6 недель до начала аренды. И в большинстве случаев при аренде необходимо внести возвращаемый залог за ущерб.

Договор

Будь то долгосрочная аренда или краткосрочная аренда, заключите договор или соглашение об аренде — в нем будут изложены ваши обязанности и обязательства владельца. В нем будут четко прописаны такие вещи, как: есть ли плата за постельное белье, полотенца, отопление, электричество, уборка в конце и т.д.

Местоположение

Где будет находиться ваша недвижимость? В центре города или в сельской местности? У вас будет машина? Я специально выбрал квартиру в центре Монпелье, чтобы мне не понадобился автомобиль. Я останавливался в городе на целую неделю, а моя экскурсия в Сете была на поезде. Это было намного проще сделать без машины, и мне не нужно было беспокоиться о том, чтобы заплатить за парковку машины.

В некоторых местах, тем не менее, возможно, вам придется взять машину, так как ваш дом может находиться за пределами города. Это может быть необходимо, когда вам нужно купить продукты. Или, возможно, вы хотите быть рядом с некоторыми магазинами, так что вам не придется ездить везде. Когда я арендовал дом в Ла-Рувьер, к западу от Нима, в городе не было ни одного магазина. Ближайший город был примерно в 20 минутах ходьбы. Каждую неделю в город въезжал грузовик с мясом, загорался гудок, и местные жители покупали то, что им было нужно. Грузовик с хлебом приезжал ежедневно, каждое утро… и рано утром! Все это дополняло впечатления.

Уровень шума

Аренда квартир в крупном городе: если вам случится снять квартиру в центре города, будьте готовы к шуму. Я продолжаю искать тихие квартиры с большими окнами, но эти два требования не обязательно приравниваются к спокойному отдыху. Несколько квартир, которые я арендовал в Париже и Монпелье, были расположены на улицах, где студенты тусуются по пятницам и субботам. Они любят сидеть на улице, курить, пить и веселиться….. до 4 часов утра. Слава Богу, что наушники с функцией шумоподавления.

В другой раз я слышал только волны Атлантического океана, так как из моей квартиры в Биаррице открывался вид на океан. В течение того времени, как вы получите выгоду от дома без шума, это может быть за счет того, что вы находитесь там, где все действие (в центре города). Это компромисс. А в деревне может быть тихо, но и в городе может ничего и не быть. Это то, что нужно учитывать, когда вы ищете недвижимость.

Тип апартаментов

Студия? Одна спальня? Много спален? Я арендовал множество мест и при аренде студии могу сэкономить вам деньги, наличие одной или нескольких спален, особенно в квартире может просто дать вам больше места. У вас даже может быть терраса, которая может быть прекрасным оазисом при хорошей погоде.

В некоторых студиях есть альковы с заправленными кроватями. В других — кровати Мерфи, где кровать снимается со стены. В других случаях это диван-кровать. В двух домах, которые я арендовал, мы пользовались бассейном, который был прекрасен в жаркое лето. Мой первый дом в La Rouviere имел террасу на крыше и двор с барбекю. Это по-прежнему мой любимый дом. А в квартире в Монпелье был красивый балкон с видом на площадь.

Поиск квартир в Париже с балконами — более сложная задача. Однако, усадьбы или сельские дома могут обладать огромным шармом, как, например, наш дом в Нормандии.

Лифты или лестницы?

Некоторые из моих арендованных квартир были в зданиях, где была только лестница. Лифта нет. Если вы несете большой, тяжелый чемодан, вы рискуете, однако, задача состоит в том, чтобы подняться и спуститься только один раз. Лифты есть в нескольких местах. В некоторых местах лестницы очень узкие, так что будьте готовы к осторожному походу вверх и вниз. Несмотря на то, что использование лестницы является хорошим упражнением, вы, возможно, просто не захотите этого терпеть.

Правила

Когда вы приедете, не думайте, что дом будет полностью забит. Скорее всего, вам придется купить туалетную бумагу, бумажные полотенца и другие продукты. По странному случаю вам не будут предоставлены никакие основные продукты, такие как соль или сахар! А иногда и не кофеварка, а кофейный пресс (французская пресса). Просто будьте готовы. Но это часть веселого похода в продуктовый магазин и определения всех вещей, которые вы хотели бы иметь в вашем доме.

В крупнейших продуктовых магазинах, таких как SuperU, Casino, Carrefour, Champion, Franprix, HyperU, или Intermarche, вы найдете вино, много вина! Даже такие магазины, как Monoprix, который на первый взгляд выглядит как магазин одежды, будут иметь продуктовый отдел с более доступными ценами. Наконец, не покупайте слишком много еды. Холодильники во Франции, как правило, маленькие. А морозильники? Минискюль. Французы любят ходить на рынок, чтобы ежедневно покупать свежие продукты. И вам тоже! Однако, вы можете попробовать Пикард, магазин, который французы любят за свои замороженные продукты. Вы найдете магазины Picard только в крупных городах, однако, как известно, в них продаются качественные замороженные продукты.

Преимущества и оборудование

Машина Неспрессо? Бассейн? Хорошие бонусы. Как и наличие стиральной машины, но будьте готовы ждать, и ждать, и ждать, пока ваша стирка будет закончена. Я не единственный, кто пережил трехчасовое ожидание стирки своей одежды. Один из моих одноклассников в Монпелье также пожаловался на такой же опыт. Понятия не имею, почему французские стиральные машины так долго работают. И скорее всего у вас НЕ будет сушилки для одежды. Полагаю, потому что более экологически корректно вешать свою одежду.

Конец пребывания

Когда пора уезжать, приходит ли кто-нибудь проверить на наличие повреждений и вернуть залог за ущерб? Зачислен ли ваш депозит обратно на кредитную карту? При возврате ключей существуют различные способы, такие как возвращение ключа по почте, занесение его в почтовый ящик и передача его владельцу после того, как он проверит это место.

Аренда недвижимости — это лучший способ путешествовать, даже если вы остаетесь всего на пару ночей. В то время как большинство объектов недвижимости требуют даты начала аренды в субботу, многие из них открыты для посещения в любой день недели. Опыт и стоимость делают усилия оправданными.

Author: Admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *